Agenzia immobiliare
Sei un Agente Immobiliare? MyStanza® è il tuo partner ideale!
Collaborando con Noi, tu e la tua Agenzia potrete avere innumerevoli vantaggi.
COSA CERCHIAMO E COSA OFFRIAMO
- Appartamenti “difficili” da affittare: siamo sempre alla ricerca di nuovi appartamenti da affittare, in particolare quelli difficili, di grandi dimensioni o da ristrutturare sono proprio il nostro target. Sappiamo che questa tipologia di appartamenti è quella più difficile da piazzare sul mercato e può farti perdere settimane se non mesi di lavoro. Invece, proponendoli direttamente a noi, hai un’occasione di Business in più ed un prezioso risparmio di tempo.
- Team esperto: abbiamo a disposizione un team di professionisti sempre disponibile per effettuare subito una valutazione dell’immobile che ci proponi e ragionare sul tipo d'intervento da fare, il tutto gratuitamente.
- Riduzione dei tempi: l’esperienza maturata in questo campo ci permette di farti un’offerta professionale e competitiva in poche ore, riducendo così i tempi per l’affitto degli immobili che hai in gestione.
- Risparmio: non avrai bisogno di utilizzare tutto il tuo budget per annunci costosi, spendere ore ed ore in numerose visite con clienti “passeggiatori”, effettuare analisi sulla solvibilità degli inquilini...proponi direttamente a noi gli immobili ed affidati al nostro Team esperto, che in pochissimo tempo formalizzerà un’offerta facendoti risparmiare tempo e soldi.
- Continuità: Un’agenzia immobiliare che collabora con MyStanza® sa che ha la possibilità di replicare con noi più e più volte la positiva conclusione di una trattativa e di un affare. Tutto ciò con la sicurezza di affittare gli immobili ad un conduttore serio e professionale, vedendo crescere le proprie provvigioni e facendo bella figura con i propri clienti.
CARATTERISTICHE CHE CERCHIAMO IN UN IMMOBILE
- Posizione dell’immobile nel tessuto cittadino. È in centro? È in periferia? Per noi di MyStanza® l’immobile deve essere situato in grandi centri urbani/città Universitarie come Roma, in posizione strategica vicino ad Università o poli lavorativi importanti e/o in zone centrali e molto ben collegate da mezzi pubblici (prediligiamo Metro, ma anche capolinea o collegamenti con Bus e Tram);
- Tipologia d'immobile: in generale, più è grande e meglio è per noi. Accettiamo però di lavorare anche con immobili da minimo due stanze (ma preferibilmente da tre stanze ed oltre), con cucina abitabile. Lavoriamo anche con uffici di grandi dimensioni, appartamenti da risanare, grandi proprietà immobiliari da riqualificare;
-
Ammontare del canone. Valutiamo il giusto canone degli immobili usando un algoritmo che si basa su diversi fattori:
- La media dei prezzi della zona;
- Le condizioni dell’immobile;
- I tipi d'interventi da dover effettuare per la messa a norma;
- Arredamento presente o meno;
- Presenza di allaccio gas ed utenze;
- Ammontare delle spese condominiali.
GARANZIE CHE OFFRIAMO ALLA PROPRIETA’
- Fideiussioni bancarie o assicurative a garanzia dell’affitto, per tutta la durata del contratto.
- Assicurazione sull’immobile in favore del proprietario.
- Ristrutturazioni e/o risanamento dell’immobile. Qualunque sia la modifica da dover fare, non è un problema per noi: abbiamo una squadra di operai ed artigiani seri e qualificati, sempre disponibili e pronti ad entrare in azione.
- Accollo di eventuali pratiche amministrative per cambi destinazione d’uso.
- Manutenzioni ordinarie dell’immobile a nostro carico per tutta la durata del contratto.
- Poiché teniamo in primis alla felicità del nostro cliente, che garanzia potremmo dare se non un’accurata analisi per la scelta degli inquilini? Gli studenti che sub-affitteranno le stanze vengono selezionati con scrupolo, e solo dopo aver passato varie verifiche preliminari.
Allora cosa aspetti? Contattaci subito per conoscerci e collaborare con noi, e se hai un’opportunità da sottoporci o un immobile da proporci lo valuteremo in poche ore! Ti aspettiamo!
Contattaci per maggiori informazioni